ホテルエリアワン岡山はJR岡山駅東口から徒歩わずか5分の場所に位置し、シンプルな洋室のお部屋（無料WiFi付）を提供しています。お部屋内用のDVDプレーヤー、周辺エリアの探索に便利な自転車を貸し出しています。パソコン（インターネット回線付）、電子レンジも無料で利用できます。 お部屋にはエアコン、薄型テレビ、冷蔵庫、電気ポット、緑茶ティーバッグが備わります。宿泊人数分のナイトウェアとスリッパを用意しています。専用バスルームにはヘアドライヤーが付いています。 館内にコインランドリーもあります。24時間対応のフロントデスクではドライクリーニングサービスを提供しています。各フロアにズボンプレッサーを用意しています。ロビーにて無料でインスタントコーヒー、お茶、梅こんぶ茶、コンソメスープを提供しています。 ゲフェン（カフェレストラン）で各種セットメニューを用意しており、朝食は和食と洋食から選択できます。朝食の提供時間は07:00～10:30です。 ホテルエリアワン岡山から後楽園と岡山城まで車で10分、岡山空港まで車で30分です。